İskansızEvler Son dönemlerde ülkemizin büyük şehirlerinde büyük bir konut yapma çabası var. Büyük şehirlerin hemen hemen her semtindeki boş araziler büyük firmalar tarafından değerlendirilmekte ve büyük toplu konut projelerine imza atılmaktadır. Çoğ İskansız Evde Oturmanın Sakıncaları Nelerdir ? - Ev Kampanyaları Emniyet Genel Müdürlüğü (EGM) Yeneroğlu'na "Senin gibi tiplerin ne olduğu belli, ahlâksız sensin lan" diyen polis amirinin uyarıldığını açıkladı. EGM, Yeneroğlu hakkında da SonNefesime Kadar 5. bölümü izlemek için tıkla. Son Nefesime Kadar dizisinin tüm bölümleri yüksek görüntü kalitesi ve hızlı yüklenen yayın özellikleriyle bu sayfada. Serhat Şahiner 」 @SerhatSahiner. İnsan ve Toplum bugün bizdeydiler bugün yine teklif etti beraber oturalim para biriktirirsiniz ev alırsınız dedi. (Kayınpeder emekli maası (1400tl) alıyor) 5 yıllık evlıyız, kaynanamların evi var,bize. "beraber oturalım.,elalem kaynana gelin beraber oturuyor,para biriktiriyor,ev alıyor, siz anneyi kaynanayı istemiyonuz". Vay Tiền Trả Góp 24 Tháng. bildiğim kadarıyla özellikle istanbul'da evlerin yarıdan fazlası iskansız. yeni evler de minimum 400 bin liradan başlıyor. iskansız evde oturan yazarlar varsa sıkıntı olup olmadığını söylerse çok sevinirim. elektrik ve su aboneliği olmaz. binada kablolu internet de olmaz. artık telefondan mobilden takılırsınız telekom hat vermez burası arsa görünüyor diyeşantiye elektriği ve suyu kullanırsınız. birer tane sayacı olur aldıktan sonra alkolik olmak istiyorsanız gidin sahibi olarak bir dönem başıma gelmişti. en son 16 dairede oturan vardı. suyunu elektriğini organize etmek için ne olaylar yaşadık. sgk’dan borcu yoktur yazısı alamayan ve gidip geçici iskan için belediyeye başvuramayan müteahhitten bir bok birçok kişi net ile ilgisi yok demiş. adsl hattı yoksa çevrenizde fiberi telekom vermiyor. fiber için binaya kutu ve alt yapı yapması olarak geçici iskan ile iskanın hiç olmamasını karıştırmayın. geçici iskan varsa tüm bağlantıları alabilirsiniz. iskansız binada oturmak her ay elektrik veya su kesilecek mi diye hop oturup hop kalkmak demektir. bu paralar daire başı toplanıp ortak ödeme yapıldığı için mutlaka para vermeyen daireler çıkar ve ödeme aksar ve paralar zamanında yatırılamayabilir. risklidir yani. yıllardır oturuyorum herhangi bir sıkıntısını görmedim. rahatlıkla internet olmaz mı? böyle bir şey yok bu yanlış bilgi. bizde süperonline’ından kablonetine hepsi var. size de aynı cevabı vereyim. alanın belki başına 50 yıl bir sey gelmeden mutlu mesut yaşar. yalniz;farz edelim ki tak diye bir kanun cıktı, ya da bir sıkıntı oldu evde veya başka bir sorun çıktı allah bu sıkıntılar veya problemlerle ilgili çözüm bulabilen veya bunların peşinde koşturabilen, is bitirebilen birimisin diye soruyorum kendime ,cevabim hayır olduğu için, bırakın iskanı, kat ittifakı tapusu bile istemiyorum. mülkiyet tapulu olur, belediye ve tapu temiz der, bankanın eksperi temiz der anca o zaman o daire için alınabilir derim. iskan alamayacağı kesin binalar var. bu konuda teknik yardım almalısınız. bunları asla almayın zira ömür boyu elektrik suyu süzme sayaç ve şantiye elektriğinden almak zulümdür. ayrıca satışınız zor ufak tefek eksiği olduğundan iskan alamamış bir binaysa, kat maliklerinin ortaklaşa bu eksiği giderip sonradan iskan alabileceğini düşünüyorsanız alınabilir. ilginç bilgiler. alıp almamak size kalmış ama bazı bilgiler parçalı arsa var. ikisinde de ev var. fakat arkadaki ev tapuda hala arsa olarak görünüyor. şimdi ben bu arsa olarak görünen evin vergisini veriyorum belediyeye. öndeki evin vergisini de veriyoruz belediye nasıl arsa görünen yerden ev vergisi alıyor? ayrıca kendisine ait su sayacı ve elektrik sayacı var. telefon bağlanıyor. yıllardır sorun elektrik bağlatamazsın, su bağlatamazsın şantiye suyu kullanırsın falan diye sallamasak mı? insanları yanlış yönlendirmesek mi?alıp almamak kişinin kendisine kalmış. ama yanlış ya da eksik bilgi vermemek lazım. iskanın olmaması kesinlikle kusurdur. neden kusurlu ev alacaksın temizi varken,hayırdır kafanda sorun mu siz aldıkça da o çakallar iskansız evleri,binaları satmaya devam suyun elektriğin pahalı olması değil, çok ama çok büyük sorunlar çıkabilir öyle böyle değil, dairen elinden bile gider, öle bakakalırsın. sonra oturup ağlama iskansız yapı alma. alınır, eninde sonunda iskanı çıkacak af çıkacak, iskan almak için işi doğru yapıp emek ve para ödeyenlerle aynı konuma gelecektir. bu hiç şaşmaz, bu ülkede adaletsizlik abidesinin yapı taşı af. hiçbir sorun yaşamadan yıllarca oturabilirsiniz ... ya da;-inşaat aboneliğinden konut aboneliğine geçişte sıkıntı ve şantiye aboneliği nedeniyle yüksek maliyetle karşılaşabilirsiniz. -banka kredisi kullanmakta sorun yaşayabilirsiniz -ileride iskan ruhsatı alımı gerektiğinde projeye aykırı imalat vs var ise projeye uygun hale getirilmesi masrafları canınızı sıkacak boyutlara ulaşabilir. belediyeye müracaat ederek iskan alımına engel hususları öğrenmenizde yarar olur -para cezası yıkım kararı gibi uygulanmayan yasal yaptırımları ne zaman uygulayacakları belli olmaz ekşi sözlük kullanıcılarıyla mesajlaşmak ve yazdıkları entry'leri takip etmek için giriş yapmalısın. İskan, bir binanın fen - teknik - imar ve hukuksal süreç açısından tamamlanmış olduğunu gösteren bir izin belgesi olarak tanımlanıyor. Peki iskansız ev alınır mı?İskansız ev alınır mı?İskan belgesi; diğer ifade ile yapı kullanma izin belgesi, bir binanın fen-teknik-imar ve hukuksal süreç açısından tamamlanmış olduğunu gösteren bir izin belgesi olarak tanımda geçen sürece uygun olarak inşa edilmeyen yapılara belediye tarafından iskan göre iskansız bir dairenin sahibi olanlar ikamet ettikleri konutun tamamlanmamış bir yapı olduğunu noktada, kat irtifak tapulu konutlara özellikle dikkat edilmelidir. “İskan ruhsatı” bulunmayan binalar kural olarak kat irtifak tapulu nasıl verilir?Belediyeler; iskan ruhsatı vermek için; binaya ilişkin tapu örneği, yapı ruhsatı; vergi dairesi ilişik kesme belgesi, SSK ilişiksizlik belgesi, su-elektrik borcu olmadığını gösterir belgeler ve yapı denetim uygunluk formunu özellikle istemektedir. İskan alınabilmesi için yapı nedeniyle kamu kurumlarına sigorta, vergi; su elektrik borcu bulunmamalı ve binanın imar kurallarına uygun imal edilmiş olması bir bina maliki veya böyle bir yerden konut-işyeri satın alacak olanlar, yukarıda belirtilen hususları iyice araştırmalıdırlar. Belirtilen yönlerin yeterince araştırılmaması aşamalarda oldukça sıkıntılı durumlar yaşamanıza neden ev almanın sakıncaları..Müteahhit ile ev sahibi arasında yaşanan sorunlar arasında; Yetersiz sermayeli-tecrübesiz yüklenici firmalar tarafından arsa sahipleri ile gerçekleştirilen “kat karşılığı inşaat” sözleşmelerinde, yüklenici müteahhit, sözleşmeye göre kendisine düşen daireleri bir şekilde sattıktan sonra inşaatı tamamlamadan ortadan kaybolması yer böyle olunca, müteahhitten daire satın alanlar oldukça ciddi zararlar görüyor. Özellikle, müteahhit firmanın arsa sahiplerine karşı yükümlülüklerini düşük seviyede yerine getirmiş olduğu hallerde arsa sahiplerinin sözleşmeyi feshi söz konusu olduğunda, müteahhitten daire satın alanlar “tapu” sunu dahi kaybetmektedir. Ayrıca, Yargıtay bir çok kararında; “kat karşılığı yapılmakta olan inşaattan temlik-devir suretiyle daire alan üçüncü şahsın, müteahhidin yaptığı inşaatta talep edebileceği şahsi hakkı bulunmadıkça, arsa sahibine karşı tescil isteği dinlenmez” yönünde karar nedenle, iskan ruhsatı bulunmayan kat irtifak tapulu binalardan konut satın alanlar, imar mevzuatı gereği bir kısım kamu hizmetlerinden yararlanamama doğalgaz, elektrik-su aboneliği vb.. gibi yoksunluklar dışında; tapularının arsa sahibi lehine iptali veya tapuya kavuşamama riski yaşayabileceklerdir. Öte yandan; binanın yukarıda belirtilen sigorta, vergi, su-elektrik borcunu ödemek yükümlülüğünü de üstlenmek söz konusu TAŞ/ İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilmemiş olması durumunda iskan belgesi verilmiyor. Peki iskansız eve su bağlanır mı? İşte iskansız eve su aboneliği..İskansız eve su bağlanır mı?İskan, ruhsatlı binalar için, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren ve Belediyelerin imar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından düzenlenen belgeye raporunu almak için müteahhitin bir dilekçe ile belediyeye başvurması gerekiyor. İskan raporunun düzenlenebilmesi için yapı sebebiyle kamu kurumlarına sigorta, vergi; su elektrik borcu bulunmaması ve binanın imar kurallarına uygun imal edilmiş olması gerekiyor. İskan raporu olmayan yapılara bazı bankalar kredi vermiyor. Ev alımında seçici davranan tüketiciler de iskan raporu olmayan bir evi satın almayı tercih iskansız eve su bağlanır mı? diyorsanız işte yanıtı..İskan ruhsatı olmayan bazı evlere, İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden uyguluyor, elektrik faturasıda aynı şekilde yüksek tarifeden abonelik işlemleri için gerekli belgeler arasında yapı İskan ruhsatı da bulunuyor. Ancak iskan ruhsatıi olmayan evlerde bazı istisnalar söz konusu olabiliyor. 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapıldığı belgelenen yapılar için iskan belgesi alınması koşulu ve inşaat belgesi de evde oturmak suç mu?Özge ÖZDEMİR/ Bir binanın fen - teknik - imar ve hukuksal süreç açısından “tamamlanmış” olduğunu gösteren izin belgesine iskan belgesi deniyor. Peki, iskansız evde oturulur mu?İskansız evde oturulur mu?İskan belgesi bir yapının inşaat çalışmaları tamamlanan binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belge olarak ifade düzenlenebilmesi için ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor. İskan belgesi, inşaat çalışmaları sona eren ve tasdikli projesine uygun olarak inşa edilen binada yasal olarak oturuma izin verildiğini inşaatı projesine uygun yapmaması, skk borcu bulunması gibi nedenler var ise yapıya iskan belgesi verilimiyor. İskanın olmaması halinde elektrik, doğalgaz ve su gibi abonelikler mesken aboneliği üzerinden yapılamıyor. Peki, iskansız evde oturulur mu?İskansız evde oturulabiliyor fakat iskansız evlere ciddi yaptırımlar uygulanıyor. Bu yaptırımlar arasında; İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden tarifelendiriliyor ve fatura daha kabarık geliyor. Su faturasındaki uygulama elektrik içinde geçerli ev tapu masrafı!Öznur YASLI/ İskan alınmadan oturulur mu?Bir yapının inşaat çalışmaları bittikten sonra belediyeden yapının kullanımı için izin alınması gerekiyor. Bu izne iskan izni adı veriliyor. İskan izni; inşaat çalışmaları tamamlanan binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belge olarak karşımıza inşaat çalışmaları tamamlanan bir yapıda oturumun henüz iskan alınmadan başladığını farz edelim. İskan alınmadan oturulur mu?Belediyeden iskan izni alınmamış gayrimenkullere birtakım yaptırımlar uygulanıyor. Bu yaptırımlar arasında; İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden sağlanması; bunun da daha yüklü fatura anlamına gelmesi yer faturası da iskan alınmamışsa yüksek gelecek, yeni binalarda iskan yoksa elektriği yüksek tarifeden bazı bankalar iskansız yapıya kredi vermiyor. Bu nedenle iskanı olmayan bir...

iskansız evde oturmak suç mu